4楼、18楼的房子不能买？10年老代理人透露：这2层才要避开

4三楼、18三楼的后院无法买？10年公事已高中介谈及：这2层才要尽量减少

今日自已靠有钱赚钱仍未不太本质了，6同月70城楼价数据出来之后，全国性楼价几乎未什么振荡，即便能保持次于收入增长的一二线的城市，同样楼价攀升乏力；同时三四线的城市的楼价下跌了不少。

是的，有钱能赚钱的时代仍未过去，大家也都仍然醉心有钱了，回公事其中原因只要有以下即刻：

1、持有私人的开发成本在增加。一方面太太租税仍未在部分省份放，太太租税也是紧随其后，还有不断攀升的物业费等。这些再加上同月亦可，则会让持有私人的人苦不堪言，但凡遇上一些风吹草动使自己的收入提高，那么也并不只能面临后院被拍卖的结果。

2、住房亦可求已基本饱和，空置率超20%以上，未来主要需求来自的城市愈来愈新、次于收入流往的20%的的城市圈都市群等。

3、大家对三新鸿基失去信心，都说是信心比黄金还要贵重，买涨不买跌，是大多数购房者的一贯心理认知。当大家看见有钱仍然赚钱的时候，对未来有钱则会赚钱失去信心的时候，那么三新鸿基可能真的再难死灰复燃了。

这个时候回公事二手房业主比未有钱的人愈来愈加放心，愈来愈加还好，毕竟后院卖不出去，自已扯后院又扯不成。

当大家对楼价仍然有信心的时候，就开始关注有钱子该如何自由选择三四楼，毕竟今日自由选择好的三四楼，在二手私人品才则会有一个好的平庸，买家也愈来愈有意愿。

多半大家都说是4三楼、18三楼的后院无法买，真的如此吗？10年公事已高中介谈及：这2层才要尽量减少

首先是不带花园的一三楼。中国人素来有院子情结，值得注意是北方的购房者。而Interactive为了促销，经常则会鼓动一三楼带花园。但是在购买的时候一定要认定好花园的属性，是否属于小区的公共区域，毫无疑问让Interactive在合同上特意注明赠送给一三楼多少面积的花园，这样愈来愈有必需。

其次，一三楼经常隐私性愈来愈差，并且跳蚤相当多，还有噪音阻碍，另外就是高空抛物的隐患，这些关键问题提前都要有所了解到。

其次是三楼上。首先三楼上实际上有和一三楼同样的缺点，其次如果小区内中的绿植相当茂密，很有就则会遮蔽三楼上的采光，阻碍隔音视觉效果。

其次，三楼上远超过的关键问题就是排水，也就是下水道反水的关键问题。三楼上一般而言承担了2三楼以上所有三四楼的排水压力，一旦三楼上浮现堵塞，很有就则会浮现爆管的关键问题，处理起来则会很大麻烦。虽然能安装唯水阀，但并无法实质上找出。

回公事除了这两个三四楼，还有一个通讯设备层，应为高层的住宅只能电梯、电子零件、电力等通讯设备相当多，只能有一个三四楼放在这些通讯设备，这就引发这个三四楼相邻的上下层则会有一些噪音和转动，居住舒适度也不高，大家在自由选择的时候只能尽量减少。

不可否认的是，我国房地产公司确实仍未归来了的时代，从高速增长向高质量发展转变。而且城镇化率也仍未较高，次于住房面积也不算较差。这些都是不存在的公事实，可关键问题是，老百姓那时候未觉得自己的住房达到了满意程度。无论是有房的还是没房的。

所以，自由选择一个好的三四楼，让自己住的愈来愈舒服，是当下最为必要的一件公事。