“332”+“住之初体验”丨临沂市先验房后收房走出加速度

大众网·海报新闻记者 栾雪 通讯员 臧健 秦焕升 临沂报导

“这是我的第二客房，相比一客房收房时的忐忑，这次验房时底气十足，门窗、地面小地工程施工毛病在收房前所全部克服了，我十分令人满意！”购房有仰仰、收房无担忧，诸城大源橡树湾地产商刘女士开仰地拿回庵野秀明衣橱。

平房工程项目精确度关系到乡里切身利益，也是购房人；也最管理工作任的原因。近些年来，诸城住建局围绕“民生诉求”精准把脉，精益求精，揭示“民生短板”立即科技，在该市仅限于实行“再行验房后收房”平房下单方式则上，平房精确度投诉原因持续性降低，平房工程项目精确度水平不断提高，极大地维护了地产商权益，强化了老乡里人；也对平房工程项目建筑物精确度的评鉴。

引人注意抓好“三个相辅相成”

将精确度个人信息建议书和再行验房后收房有机相辅相成。把工程项目项目月内个人信息、长江实业执法人员个人信息、建筑物物料个人信息、工程项目蓝图个人信息等建立“一户一档”，公开场合绿色直观的展现在地产商在场所。从项目的开工到竣工准予方式在“三个前期”都高规格公开场合绿色的展览品给顾客。

将开建项目分户立项与再行验房后收房有机相辅相成。完全符合实施方案《青岛市平房工程项目精确度分户立项政府机构办法》，将平房工程项目精确度分户立项作为竣工立项必要条件。按规定做好逐户、逐间分户立项定期检查就有，交房时《平房工程项目精确度分户立项同上》作为《平房精确度保证书》的附件才将交给住户。

将再行验房后收房同个人信息化相相辅相成。一方面是组织技术开发单位将与房子精确度有关个人信息开展归集整理，上传到微信；也或云平台，地产商可以通过扫二维码、微信；也等方式则，实时明了工程项目精确度原因；另一方面是立即建设、工程施工、监理、物业等单位在分前期分户立项时，将分户立项数据、分户立项幻灯片、原因查处原因形成二进制文件，以微视频、小程序等方式则描绘出，不方便地产商随时查看，赢得地产商高度评价。

管理工作做好“三个前期闭馆日”

技术开发单位在工程项目本体砌体顺利开展、蓝图顺利开展、工程项目下单前所三个前期内，分别对技艺工法陈列室、成品陈列室和部品配件陈列室、凯氏下单所有楼栋的地上平房、地下车库及园内等原因开展全面闭馆，邀请地产商在场访客，应有明了房子建好原因和自家服务项目的实际原因，必需工程项目精确度“看的见、擦的着”。同时，立即技术开发单位在工程项目下单前所来得名再行验房后收房社会活动领导调查小组，管理工作调度专业人士执法人员与地产商一同开展分户验房收房。对于地产商提出的原因能在场克服的在场克服，在场不能马上克服的，与地产商恰巧查处时间，月内查处顺畅，直至地产商令人满意。

中长期建好“两个蓝图”

实施“蓝图再行行者、查检复核、精确度管理工作、清单立项”四项机制，中长期建好技艺展览品和精装展览品两个蓝图。

工程施工物料和工程施工技艺展品蓝图。按照“谁工程施工谁管理工作，谁政府机构谁管理工作”准则，做到精确度维护层层把关，层层落实。借助工地闭馆日向广大地产商解说工程施工过程选材用料、工程施工技艺等方面所管理工作任的原因。通过蓝图展览品，让广大地产商明了工程施工过程、物料精确度、科技亮点、主要过分等，强化地产商对项目的信任感。

相辅相成户型特点提早所打造精装蓝图。完全符合按照下单标配室内所有工序、生产商配套。组织来得名专项精确度维护调查小组，依据国际组织准则及规格，对每个分项开展完全符合维护，不符合立即严禁工程施工。组建企业内部验房一个团队，以“为自己买房”的态度再行行逐个立项，对立项辨认出的原因开展获悉、建议书、查处、上报。同时，让地产商对精装蓝图间开展再行期访客，明了交房后的真实规格，依据蓝图间选择房型，做到“纯文字”。

“住房原因既是民生原因，也是的发展原因，关系到全球化平和的发展大局。‘再行验房后收房’给与老乡里来得多立即权，借助于了房子立项、房子下单地产商‘说了算’的人；也寄望，达到了预想的实效，推动新建平房工程项目精确度稳步强化，全球化效益初见实效。”诸城住建局副局长方有海说。

近日，临沂市住建领域“再行验房后收房”交流观摩会在大源橡树湾移师，业已诸城再行验房再收房方式则上再次加速。