双地铁+广州中学+万达广场 东五环新盘即将入市

独立式

97㎡三居双卫，朝西三面高约，起居室3.6米，LDK整合所设计，南至东南交接所在位置，两个卫生间，独立家政间所设计，配卧套间，还是对面飘，这个独立式得房率在75%左右（不算飘窗）。

105㎡三居双卫，也是全明格局的朝西三面高约，跟97的区里别在于次卫放在了所在之所在位置所在位置，南至东南交接所在位置，起居室面高约3.7米，两个卧室是飘窗所设计，独立的所在之所在位置于其三维空间，还新建了餐边柜，餐客厨等高约，三维空间水溶性还是很差的。110㎡三居，这一款所设计的是边厅款，起居室、BUG屋顶都坐落于西侧，朝西两个卧室有飘窗回赠，配卧套间所设计，偷偷地窗户，各个卧室的三维空间都很差，得房率也很差，在83%左右。

115平米三居住宅，朝西三面高约，105的放大海外版，起居室大了，LDK的三维空间感更足了。另外起居室和次卧外有屋顶，得房率约85%，财政预算1000万内，这个独立式属于二线独立式。

119㎡三居，这个独立式跟115㎡差不多，经典三面高约+飘窗+大屋顶拓展，朝西双卧室的面高约比起来说115略有缩短，不过因为119独立式是小高层，得房率约在78%，也是二线独立式。

136㎡四居加强住宅，经典的四叶草独立式，全明格局、独立式力推，起居室面高约4.5米，配卧朝西面高约3.7米+次卧3米的BUG屋顶观景效果很很差，得房率很高大约86%。

160㎡四居，四叶草独立式，这个在东区里里心楼王的位置。朝西面高约12.8米，起居室面高约5.8米，配卧3.8米，仅有乎1:1比例的力推独立式，全明且有不少的于其三维空间，功能性较弱的一款独立式，得房率也很高。

最大的170㎡3+1独立式，可以做三居，也可以做四居，因为起居室和书房相互间没承重墙所设计，可根据家庭需求隔开一个卧室。朝西面高约约将近15米，进深约12.05米，大面高约短进深，约7.8米纵向高约厅附偷偷地超大开敞屋顶，相互连接约5.3米餐厅和开放式房间，独立式得房率将仅有85%，更为豪横的一款独立式，强者加强可以考虑。

周边水电

教育水电：1、间公立学校 东坝东区里拟建高质量International化间公立学校两所，地皮现有为5100平米及6500平米。另3所在位置间公立学校，地皮现有分别为两所在位置4千平及一所在位置4.1千平 2、初里 旧城区里内都市计划24班初里3所在位置，杭州的公立学校初里部在此之前在谈，地皮现有分别为1.67万平，1.54万平及1.51万平 3、的公立学校 杭州的公立学校东坝东南校区里 全新都市计划建设和龙最大校区里，地皮现有15.7万平，作为和龙区里顶尖没之一的教育集团，为打破刚才海包揽教育内部而战交通水电：一、公共交通： 1、地铜12号线 在此之前施作里，原定本年底至24年初开通开始运行 2、地铜3号线 在此之前施作里，原定25年内开通开始运行 3、地铜R4线 在此之前已重新启动施作，多内部重要经济城铁 二、自驾交通 1、东坝路东南 接入东四环与该机场二高的快速道路 2、安德路东南 接入该机场二高东段与南段，必需东坝东区里与东区里 3、兴坝路东南 南至东南贯穿东坝的城铁

诊疗水电：1、安贞医院 三甲级地皮现有21万平米，总投资30亿可覆盖40万人诊疗保障 2、杭州市第一里医结合医院 地皮12万平三甲级医院，在此之前继续新建里。 3、另旧城区里控规要求分布3所在位置会客式诊疗里心，发放到旧城区里内100%覆盖10分钟诊疗圈

娱乐业水电：1、万将近大城市广场 建筑现有18.2万平米的大型综合娱乐业，已开业 2、东区里改进型内部 现有37万平米的改进型娱乐业内部，多层下沉大城市广场结合地标建筑的方式打造东东南部地标 3、车辆段综合共同开发 地皮现有91万平米，设置地铜公交娱乐业办公，高复合低压共同开发

休闲水电：1、德胜门生态景致廊道 河道高约度60-74米，控规标准绿地水域地皮25万平米 2、东坝里央公园 德胜门与东南小河交汇所在位置，合计74.6公顷，景致水面不小于6公顷，交水总长度12.5公顷。 3、天安节假日网球该球队 支流绿地生态宜人，大型新制度网球该球队。