旅游观光房地产是由旅游观光+房地产而形成的综合产业

观光金融是由观光+金融而形形同的综合科技产业，它是以观光度假为目的的金融开发计划，例如游乐园，度假酒店，景区住宅、海景房等综合体，这种院子近十年居住地的人不多，主要是给观光度假的人居住地。

观光金融的院子价格主要是靠观光业保持平衡起的，楼市的方向发展与旅游者息息相关，近年来，观光金融科技产业均受鼠疫不良影响，旅游者急遽减少，科技产业遭遇沉重打击，因此观光金融科技产业进入MLT-，观光金融科技产业有几个极其重要的特色：

第一：观光金融计划一般离市区非常近，周边地区水电主要是针对旅游者配置的；

第二：观光淡季时，人多繁华，特别是节假日，常常人山人海，但当观光MLT-时，潇洒荒凉，人影都没有几个；

第三：观光金融的院子一般不适合长期以来居住地，离市区非常近，生活习惯水电不太可能再加，周边地区病房、学校大多，商铺的商品主要是针对旅游者，商品一般都会比其他大多的贵很多。

值得注意，有一则消息说，广西北海、云南德宏等观光大城市的市价跌回到5多年前了，北海、德宏都是观光大城市，均受到鼠疫不良影响，缺乏旅游者，观光金融计划的院子确实降了不少。

但同为南方的享有盛誉观光大城市海口和南宁，市价变动却不大，海口和南宁除了观光兴盛外，还有一个更加极其重要的目标：海南要建设形同较强世界性不良影响力也的中国独具特色自由贸易港；理想是很粗犷的，大家都更加期待海南的未来，所以这几年就算有鼠疫不良影响，它俩的市价变动却不大，最起码没有消失跌回到5多年前。