卖！卖！卖！许家印36.6亿元转让温州水晶城项目，浙江国资接盘

卖！卖！卖！许家印36.6亿元买断萧山水晶城建筑工程项目，台州国资接盘

浙商杂志

广州队该集团的利息重整显然在逐步推进。

3月末30日传闻，里面国广州队发布公告，于2022年3月末29日，该子公司自建萧山晶立恒生银行有限子公司拟向台州省浙建投资该集团有限子公司（参股方I）、台州省建工该集团商法子公司（参股方II）买断其持有的水晶城建筑工程项目合法权益，总无疑为达韩圆36.6亿元。预期该该集团将就出售关系人将会取得收益达韩圆2.16亿元。

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水晶城建筑工程项目具体章节如何？

水晶城建筑工程项目座落萧山之江国家所旅游为里面心，珊瑚沙河与规划三号道上交叉口西北角，国土面积为89303平方米，地上建筑国土面积不小于22.33万平方米，西段的用途为商服用地。建筑工程项目上商业性一期街区已交付，商业性二期街区（ 建筑国土面积达11.4万平方米 ）已将主体二层结构，商业性三期购物里面心及赌场现阶段处于夯建筑工程阶段。

据了解，截至2021年12月末31日止，水晶城建筑工程项目的西段及西段上的新建建筑工程并没产生任何租金收入。截至2021年12月末31日，水晶城建筑工程项目之资产净值达为韩圆26.78亿元。

广州队特别指出，该集团持续性问题对建筑工程项目技术开发和预期造成负面影响。这次交易将新建的商业性物业和需勤勉的商业性物业只凭，扣除索回建筑工程款后所得相关保证金将作为该集团一般营运款项。

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台州建投涉广州队应收保证金

3月末29日晚，台州建投发布公告，子公司控股公司控股子公司台州省建工该集团商法子公司（表列出前身“台州建工”）拟与广州队该集团所属控股子公司萧山晶立恒生银行有限子公司（表列出前身“晶立恒生银行”）、浙建个人财产达成新建建筑工程三方买断双方同意。

根据双方同意章节，晶立恒生银行作为萧山水晶城建筑工程项目买断方，浙建个人财产作为大学本科个人财产技术开发子公司参股萧山水晶城建筑工程项目并将通过设置建筑工程项目子公司形式全由建筑工程项目早先的技术开发建设项目指导工作，台州建指导工作为大学本科监理整改全由萧山水晶城建筑工程项目早先建筑工程施工派员，预计早先建筑工程施工金额不超过24亿元。

据评估，萧山水晶城建筑工程项目合法权益的价值为36.6亿元，浙建个人财产以调动买断对价里面的9.21亿元使用索回广州队该集团及其所属子公司对台州建工及其所属控股子公司萧山北部的调动保证金；剩余买断对价，通过只凭或回报率产品、以房抵债的手段处理，将按照有关政府机构统一建议化解广州队该集团及其所属子公司萧山北部、湖州北部建筑工程项目利息缺口；如有剩余的，可使用索回广州队该集团及其所属子公司对台州建工及所属控股子公司在湖州北部的6.95亿元调动保证金。

有趣来说，为了萧山和湖州保交楼任务能顺利进行，广州队把自己的建筑工程项目抵给了台州建投，如果还有多余的银子，就再拿去还湖州北部建筑工程项目的应收保证金债权。

值得一提的是，台州建投成交量自春节后曾一度暴涨，从8元/股达一度上涨至40元/股达。3月末一月以来，子公司成交量大大回落，现阶段仍在32元/股上下。面对成交量的依此类推，子公司曾指出，业务状况及内外部业务环境未暴发重大变动。

来源|每日经济发展新闻节目、网易等

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