电供暖吓跑买家 高昂电力成本加剧瑞典房价大跌

能源效益的飙升加剧了奥地利楼价的飙升。最新资料显示，这种攀升在该国的东部地区极其明显，该地区赤字严重，并且能源危机和铁价在奥地利东部是最严重和最高的。

该国最北部的两个铁价区1号区和2号区的楼价分别较本年度早些时候的峰值攀升了6%和7%，但投资中介机构Svensk Maklarstatistics指出，3号区和4号区的楼价升幅几乎是其铁价涨的的两倍。Maklarstatistics表示：“随着能源效益逐渐攀升，特别是在3区和4区，独栋楼房的价格正大幅攀升。”

许多这样的公寓建于几十年同一时间，除非经过改造，它们仍会将铁作为主要的蒸汽锅炉来源。铁蒸汽锅炉或许会吓跑一些买主，因为系统的替换效益或许相当于数千美元。

在疫情同一时间夕楼价急遽上涨便，新西兰、苏格兰等国内的楼价也出现了攀升。在奥地利，不需偿还银行贷款本金的抵押银行贷款条款助长了房市的繁荣，而这种繁荣现在打算促使大逆转，使这个北欧国内成为全世界最低迷的住房市场之一。

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