重磅！泉州市区放宽限购！限售统一微调为2年！房价新格局曝光……

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福州试行房地产从新政

市七区（丰泽七区、高邮市、清濛七区）

放宽限购、限售

具体细则如下

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关于武夷山市七区限购、限售政策调整

一、限购

自2022年5月9日起调整为：非大福州户籍人员购得丰泽七区、高邮市的产权需唯足以下条件之一：1、大福州居住证唯半年；2、大福州社保医保缴纳唯半年；3、大福州个税支付唯半年；4、大福州个体经营企业营业执照唯半年；5、购得经济技术开发七区产权的，唯足以上条件之一外还可提供大福州半年以上劳务合同；

二、限售

2022年5月9日(所含)此后购得的产权，不分购得时户籍，产权证唯2年即可出售。

特别预设：以上政策现阶段无整整截点。

当下福州市价布局如何

一起往下看

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→从商业活动七区市区内现有市价布局来看：

①2022年武夷山市七区首批集中供地完结后，在维持基本正位应在的基础上，商业活动七区多七区外生鲜相当程度上浮。

>城东欧亚大陆2万+元/㎡布局已应在；

>洛江万安首推生鲜地，1.6+万元/㎡成为从新基本工资；

>台湾政府白沙上半年以1.3+万元/㎡大放异彩（并未出乎意料拍出）；

>江南进入1.5+万元/㎡阶段（流拍；也受商业活动及配投入使用本等综合因素影响）；

>清濛也迈入1.15+万元/㎡的从新台阶；

>根据供地计划，兴化在更进一步推地中，预应在有几个欧亚大陆生鲜也会刷从新，如晋东、目创从新七区等；

并更进一步，各七区外从新入市从年末大体将在这个生鲜体系上下浮动，入手商业活动七区七区的基本工资已骤然上升。

②城市越拓展，商业活动七区就越饱和，这也导致几乎所有城市都在想到一件事情：中心城七区外拓。

福州也不值得注意，在“环福州湾”拓展军事下，一直在加速推进框架环湾特大城市。期间，几个全面性建设工程的环湾核心七区，市价水平均呈现明显上升近年来，典型如早期的东海、城东及如今的晋东、台湾政府。并更进一步，环湾七区外仍旧有一点全面性关注。

不完全统计，统计整整2022.6.7

→从大福州七区外来看：

现阶段，大福州七区外市价分化成因非常明显，除中心城七区外，近几年经济实力非常强势且占据地缘军事优势的几个七区县，楼市拓展启动时中国铁路，市价水平亦走在前列，如兴化、石狮、泉州、中村等地。

写到在仍要，在“房住不拌”大方针下，并更进一步几年福州市价仍会是“正位”字当头，加上今年基本大生存环境相当程度放松，刚需和改善甚多可买入。

虽然现阶段几个主流热门七区外供给量没有明显增加，但随着几个从新从年末的赶上，下阶段购房机会将相当程度增加，有适当的即可入手。

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