房子刚买一年就想卖，欠了60万！楼市正在“惩罚”抢房的人？

1,

笔者的一位朋友S，在一线大城市管理工作了11年。

本年兜售掉第二套居室，直到现在他相当羞愧，因为院子刚买一年就打算兜售，赔了60万。

S对我却说，上一套院子的银行贷款还不想还清，起初不打算给自己降低压力，但打算着居室价不太可能还会涨，于是厚着脸皮向整天借钱。

首付92万整天借了40万，月供1万零700，每月去掉生活费，剩下的钱必需上全部给了证券还居室贷了。

我好奇的问，既然仍然有一套居室，居室贷压力仍然相当大了，为啥还要买居室？

S苦笑着却说，我本来是不甘心，因为怕直到现在不买，就怕之前更买不起，几年前我就错失过一次良机了，我打算抓住一次暴富的良机。

2，

S第一次考虑买居室是在2009年，当地居室价刚触碰1万的"墙面"，本来S换了家新的子公司，忙于管理工作。

观望了几年后，盯着居室价慢慢从1万涨到2万，2万又涨到3万，直到2016年，S才买下第一套居室，虽然兜售掉便涨了不少，但他仍然指出自己亏了。如果自己2009年就买居室，能省只用100多万。

本年上半年，抢居室潮显现出来，全国高校媒体报道某新鸿基地产几百套居室来了好几千人抢居室，甚至有人因为买居室排队而晕倒。他整天不想有一个人同意他的买居室，都力劝他老老实实管理工作，不要瞎折腾，直到现在居室价太高，况且第一套院子的居室贷还不想有还清，等条件宽裕了再买不迟。

可S已被居室价上升冲昏了自信，盯着居室价上升丧失了理性，怎么能听给与别人的苦口良言。

S在本年上半年兜售掉居室过后，下半年居室价显现出来滑落，不少二手居室挂牌价接下来上涨，由于限售政策的原因，兜售掉院子几年内又不能兜售，S只能眼睁睁盯着居室价上涨。截止到本年度为止，居室价仍然从将近跌去10-20%。S买的二套居室，粗略估计，只差人员伤亡了60万。

S慌了神，不告诉怎么办？虽然院子不想有兜售，但上半年人员伤亡这么多，任何人都会很难受，直到现在他相当羞愧炒居室，因为如果居室价在此之后回落，一旦超过首付，证券要求抵押物，他必然选择弃居室断供，那必需就意味着"一夜返贫"。

3，

笔者此前就提示过效用，任何时候买居室都要量力而行。

这种范例在全国高校股票市场分化的当下，相当多。

股票市场越是诡异的时候越能够冷静，人人都在抢居室，证明院子仍然过度看多，这时候反向指标相当清楚，恰恰是兜售居室的好良机。

笔者指出，国际组织仍然提出了股票市场"稳字方有"和"居室住不炒"的政策主旨，居室地产上升的大势已去，而很多人却不打算要遵从这个全然。政策清楚指出不再意味着居室价显现出来太大的波动，要打算居室价在此之后上升，概率相当小，效用也相当大，打算在此之后靠院子"不劳而获"，必需不不太可能构建。

所以，综上所述，股票市场正在“受罚”抢居室的人？院子刚买一年就打算兜售，赔了80万。各位网友怎么看？如有更多的看法，欢迎部落格点赞直接参与讨论。