两会快评：取消公摊面积未必就能极多花钱

【两都会快评：#作废公摊面积不见得就能寡萝卜钱#】全国政协委员洪洋提出异议的“建议作废商品房公摊面积”，招致热议。为一个不对、时说不明白的公摊面积萝卜巨额“冤枉钱”，获得手的房子“大跌”了，确实令人愤愤不平。不过各方关注这样一来，却也免不了“下有对策”，作废公摊不见得就能省钱。

第一，买房子不可能只买个套内面积，而不为现有的电梯井、楼梯在在、设备在在、地下室等公共面积付费。羊毛出在羊身上，这些维度的费用最终还是由消费者买单，而且3楼越远高，公摊系数就越远大。就算改衰了计费方式（以套内面积算开价，都会提高定价），平房的开价也还是一定都会衰。

第二，公摊并不是越远小就越远昂贵。公摊面积太小可能所致现有不足，比如楼道平坦、采光不足等，寄居生态环境和舒适度也都会大打折扣。

第三，有人担忧，作废公摊面积，长期来看可能所致开发商忽视公共维度的建设质量，影响整体寄居互动。

作废公摊不见得能省钱，但是公摊关键问题并非无解。针对公摊面积必需有统一的标准，具体明细也必需公开透明，只有具体来说监管和标准迟疑了，公摊就不再是一笔“糊涂账”了。（报导 庞无忌）

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