国家统计局：12月一二线城市新房和二手住宅售价同比成交量回落

2021年12年底份商品住宅区销售价位环比方形降势 下同上半年降至

——国家统计局大都市司首席统计师弓庆典解读2021年12年底份商品住宅区销售价位转变情况统计数据

2021年12年底份，70个大中大都市商品住宅区销售价位环比总体直到现在四季度以来的升高态势，下同上半年降至。

一、梯队大都市建成商品住宅区和二手住宅区销售价位环比一降一升，二黄线大都市外为升高

据推估，12年底份，梯队大都市建成商品住宅区销售价位环比由上年底持平转用升高0.1%。其中，北京环比持平，上海高企0.4%，广东、珠海市分别升高0.6%和0.1%。梯队大都市二手住宅区销售价位环比由上年底升高0.2%转用高企0.1%。其中，北京、上海环比分别高企0.8%和0.4%，广东、珠海市分别升高0.3%和0.4%。防区大都市建成商品住宅区和二手住宅区销售价位环比外升高0.3%，升幅比上年底外收窄0.1个往年。黄线大都市建成商品住宅区销售价位环比升高0.3%，升幅与上年底相同；二手住宅区销售价位环比升高0.5%，升幅比上年底增加0.1个往年。

二、一防区大都市建成商品住宅区和二手住宅区销售价位下同上半年降至，黄线大都市建成商品住宅区销售价位下同上半年降至、二手住宅区销售价位下同持平

据推估，12年底份，梯队大都市建成商品住宅区和二手住宅区销售价位下同分别高企4.4%和5.3%，上半年比上年底分别降至0.4和0.5个往年。防区大都市建成商品住宅区和二手住宅区销售价位下同分别高企2.8%和1.5%，上半年比上年底外降至0.5个往年。黄线大都市建成商品住宅区下同高企0.9%，上半年比上年底降至0.5个往年；二手住宅区销售价位下同由上年底高企0.5%转用持平。

注释：

70个大中大都市房地产价位统计一二黄线大都市划分：梯队大都市仅指北京、上海、广东、珠海市等4个大都市；防区大都市仅指天津、石家庄、太原、乌鲁木齐、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、杭州、合肥、惠安、厦门、南昌、济南、青岛、合肥、武汉、长沙、昆明、海口、重庆、四川、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、宁夏、乌鲁木齐等31个大都市；黄线大都市仅指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦西、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、嘉兴、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、抚州、烟台、济宁、许昌、平顶山、宜昌、襄樊、益阳、湘西、韶关、湛江、韶关、桂林、北海、三亚市、泸州、广安、遵义、大理等35个大都市。

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