湖州黄岩区一宅地2.52亿元成交，溢价率11.5%

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9月26日，经过27轮议价，湖州绿城泰业房置地共同开发合资以总价2.52亿元竞得东山街道宁海区东城街巷洞天路西侧、立交桥南路北侧南段，总购回范围15122㎡，溢价率11.5%。

手掌新产品（克隆镜像遗索）

越来越多湖州零售商原始数据及研究工作报告，“手掌云”给予

▌台土告字【2022】044号

南段位置：宁海区东城街巷洞天路西侧、立交桥南路北侧

建设新建范围：15122㎡（22.68亩）

规划建筑范围：30244㎡

新建性质：平房新建

起始价：2.26亿元

开售：2.52亿元

溢价率：11.5%

竞得人：湖州绿城泰业房置地共同开发合资

图片缺少：手掌·共同开发云（点击提在看）

【手掌研究工作报告】

南段所处宁海本体区裂谷处于发展阶段，现状投资额意义较高，规划利好少，有较小的团购空间。周边社会生活氛围浓厚，教育、商业、医疗设施现代化，南段3km范围内聚集了省近期小学宁海实验小学、省二级近期中学浙江宁海第二高级中学、三级医院(非三甲)东山街道第一人民医院、购物商场东山街道中心区吾悦广场等社会生活设施。周边有云龙宫、东山街道宁海区东城兴嘉庙等47个公园景点。

根据手掌南段投资额意义评价基础，从南段区位、设施、规划、负面内涵四个之外对南段投资额意义同步进行综合评价， 本案投资额意义在同一时期大受欢迎的42宗平房新建中排名第9，其中裂谷意义、商业内涵、医疗内涵等6个之外均高于同一时期大受欢迎南段的平均水平。

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【手掌研究工作报告】

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