富力地产预计2021年或亏超80亿，整年合约销售金额仅完成目标80%

全因，富力地产(02777.HK)紧急通知引述，预计截至2021年12同月31日，美国公司将录得不少于人民币80亿元的净亏损，净亏损主要由于协议卖出及旧楼出售确认减小，导致卖出收入升高，加上毛收益率升高，计提存货减值因项目售价升高而提高。

业务方面，富力地产此前披露的获选卖出盈利表明，2021年全年，该美国公司实现合平均卖出金额平均1202亿元，同比升高13.39%，卖出辖区达平均941.46万平方米。

按照富力地产2021年设定的1500亿元卖出尽可能来看，2021年全年，该美国公司仅完毕获选卖出尽可能平均80.13%。

最新资料表明，2022前两个同月，富力地产总卖出收入平均91.1亿元，同比升高55.38%，卖出辖区达平均856500平方米。

富力地产引述，房地产行业经营不善环境迫切、鼠疫持续性，以及宏观经济不确定致使市场情绪负面，从而影响行业，导致收入升高。

除了盈利不佳的情况外，富力地产还面临急迫的债务解决办法。2022年3同月17日，富力地产曾在中国证监会披露，对于即将期满的“16富力04”，其无力予以偿还债务，意欲设法开放日。

据公告介绍，这笔票据是富力地产于2016年出版的广州富力地产控股权有限美国公司2016年美国公司票据(第三期)品种一，票据余额为19.5亿元，当期收益率6.7%，将于2022年4同月7日期满兑付。(甫|《财经天下》报 唐果)