伟星首入杭新项目规划公示 将新建15栋高层住宅

论调网讯：2月28日传闻，日内，无锡市规划和自然资源局官网公布杭政储出[2021]42号南段的建设设计方案。据悉，该南段为诸暨房企伟星首入无锡的重大项目。

根据审核，上述南段将建15幢24-26F的高层住宅，应和限价46200元/㎡（不含4000元/㎡精装），毛坯销售最高单价不高于46420元/㎡，配设有一所工业用地范围不极小7500㎡的幼儿园（使用权供地）。

论调网络媒体获悉，在2021年12月无锡的第三批比较大供地中，杭政储出[2021]42号南段拍至竣工摇号。再次由伟星中签成功首入无锡，总价46.75亿元，楼面价30050元/㎡，溢价率9.87%。

使用权文件显示，该南段位于重庆力帆隐没，东侧与拱宸桥隐没相邻，距离嘉兴市政府仅在2公里数，距地铁5、10号线换乘和睦站站数600米。南段总工业用地范围数72322㎡（合数108亩），其中64822㎡为使用权范围，7500㎡为使用权幼儿园范围；南段容积率2.4，总建面228073.8㎡，其中地上计容建筑范围155572.8㎡，地底建筑范围72501㎡。

另值得注意的是，南段西南侧的两宗南段之外为香港交易所在第三批比较大供地中拿下的重大项目，且也都是竣工摇号拿下（杭政储出[2021]44号、45号），总价122.8亿。

其中，香港交易所杭政储出[2021]44号南段重大项目也迎来了审核，将建起10幢24-27F高层住宅，南段应和精装限价与伟星南段并不相同。

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