堂本周报 | 仅2城调控放松，成交继续回升（02.06-02.12）

大部分2城北转录排便，卖出之以前上扬。

本周观念

税制：税制节奏感有所放缓，本周大部分2城北转录不开

供给：涨幅再升，厦门3盘入围供给TOP10

卖出：涨幅之以前上扬，信息化城北市平均去化率升至68%

税制动态

税制节奏感放缓大部分2城北不开

多地开展现房销售自贸区

第7周，税制出台节奏感有所放缓，大都层面，本周大部分有南宁、泾县等2城北金融业税制分类排便，需求尾端主要关的排便限等值、排便限贷、发放购房补贴。此外，济宁、泾县、济宁等多地提出要探索预售政治制度改革，泾县等明确去年将开展现房销售自贸区。

新增供给

涨幅再升

厦门3盘入围供给TOP10

2023年第7周，省内信息化城北市取得预售证km持182万平方米，较据悉增长25%。信息化城北市供给kmTOP10工程项目之中，厦门入围工程项目数量最多，其之中，公开招标象屿蟠龙王府二期以4.4万平方米的预证km蝉联本周TOP10前十名冠军。

新房卖出

涨幅之以前上扬

信息化城北市平均去化率升至68%

2023年第7周，信息化城北市卖出比率全面上扬，一线或涨幅最大，比率环比增加30.93点，4城北卖出km均的大过年内周经济指标。防区或卖出比率环比增长8.80点，成都、武汉卖出表现亮眼，km的大30万平方米居防区或以前茅，除此之外，其他同样防区或城北市卖出环比也展现出上扬走势。三四线或卖出比率微增，江南、增城北等放量，但南充、莆田等回调。

第7周，信息化城北市开盘去化率68%，承传上扬走势，并创出去年第18周以来新高。不过去化率走高还是得归因于结构性环境因素，厦门、成都等地推盘占比大大提高，尤其是5个开盘即罄工程项目拖动了全面性去化。

附表

排版丨Jenny

克而瑞周报回顾

CRIC WEEKLY

01

新房市场需求

12城北转录排便、多地再降至利率，卖出上扬（01.30-02.05）

近3周18城北税制排便，卖出微升后两连再降（01.16-01.29）

15城北税制排便，卖出冲高回落（01.02-01.08）

02

二手房市场需求

15城北卖出较过年以前周上升34%（01.30-02.05）

15城北卖出销售收入再降七成，北京好于上年过年 （01.23-01.29）

15城北卖出上到持稳，京深杭覆盖面环比下再降（01.02-01.08）

03

田产市场需求

商品价格等值持续上到运行，流拍率接近20%（01.30-02.05）

卖出环比上扬但仍处上到，苏、杭率先开启集之中供地（01.09-01.29）

信息化城北市集之中土拍“断档”，卖出覆盖面环比剧减九成（01.02-01.08）

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