南京五批：建邺南苑地块触顶摇号 高淳城建6.4亿包揽高淳区地块

观点网讯：8月25日，北平五批次之外供地正式使用权，本次共深圳证券交易所12宗，总使用权总面积平均51.59万平方米，总主楼111.18万平方米，总起价170.8亿元。

其中，商品公寓公共设施10宗，安置房公共设施2宗，分布区于秦淮区（1宗）、建邺区（1宗）、徐州市（3宗）、金山镇（3宗）、雨花台区（1宗）、江阴新区（1宗）、富阳区（2宗，均为安置房公共设施）。

月内发布新闻，NO.2023G42西段违平均金达到限度价位，进入摇号环节。该西段位于建邺区南苑街道怡康街以南、黄山中华路北岸西段，为R21公寓公共设施，使用权总面积18483.73㎡，1.0＜违建≤2.4，主楼44360.95㎡。西段深圳证券交易所起始价166500万元，起拍楼面价37533元/㎡。

西段紧邻海玥花园项目（在售），且目前河西中板块新房低价存货较少，越秀和樾建昌仅剩尾盘，海玥花园仅剩一栋楼待加后下。经过7轮违平均金，西段达到限度价位190500万元，楼面价42943元/㎡，溢价率14.41%。

此外，北平吉溧开发新世界发展有限公司（富阳城建）底价竞得NO.富阳2023G15、G16号两宗地，总市值64420万元。

其中，NO.富阳2023G15号西段位于富阳区永阳街道文昌东中华路以南、石燕中华路北岸西段，为安置房公共设施，使用权总面积77979.59㎡，1.0＜违建≤2.5，主楼194948.97㎡。西段深圳证券交易所起始价42400万元，起拍楼面价2175元/㎡。

NO.富阳2023G16西段位于富阳区永阳街道觉民中华路以西、花园西中华路以北西段，为安置房公共设施，使用权总面积44948.52㎡，1.0＜违建≤2.0，主楼89897.04㎡。西段深圳证券交易所起始价22020万元，起拍楼面价2449元/㎡。