在拆迁中都，单独宅基地还能有补偿吗？

发布时间：2025年05月20日 12:24

大姐是某村的一位当地人，因清贫时就辍学，之后，随同继父跟农活。25岁这年，大姐结婚了，此时双亲的房子已经容不下这么多的人口，大姐便从双亲家分开提出申请了上面农地新建平房，却是远水解不了近渴，家里均的几亩薄地已没法满足当前的开销，大姐便重新考虑去城里店员。

来到城里的大姐可谓是吃了很多不解，好在不解尽甘来，最后在城里拥有了自己的房子，好不容易大姐知道自己一家人已被划入征税范围内，可谓是人逢喜事，可是大姐又一想自己已经好久不在村里住了，自己那个分开农地还能有赔偿金吗？

犯罪行为分析：

对于大姐的疑惑，在拆迁中所是普遍存在的，关于大姐是不是最后可以拿到赔偿金，我们作证对其顺利完成了阐述，可以从以下几点顺利完成分析。

1.农地的取得

根据我国《农地管理法》第六十二条第一款规定：“小城市当地人一户不用拥有一处农地，其农地的面积不得至少加龙省、加龙省市、自治区规定的标准。”也就是说一家人不用提出申请上面农地，在该地块新建房，也就是“一户一宅”。本案中所陈先生并没有弟妹，显然已相悖“一户一宅”。

2.大姐的一户一宅确权应对

因一户一宅原则在实行中所较为模糊，大姐的农地若想被正式确权，必须在田亩未迁出的情况下顺利完成，然后去相关部门提出申请办理《集体农地使用证》、然后顺利完成分户，分户后大姐已是分开一户，使得可受理取得上面农地作为新建房使用。

3.关于赔偿金

在大姐的农地是合法取得的某种程度下，大姐的所新建平房空置的农地是集体农地，是可以获赔偿金。在拆迁时，可以获平房的赔偿金和农地赔偿金。

犯罪行为警惕：

在本案中所，如果大姐的继父对自己的农地赔偿金作法上，可选择日后提出申请上面农地修复平房，那么这块农地，因大姐已有一份住宅，是没法由大姐继承的农地，此时在继承就相悖了一户一宅原则，而且在拆迁前一定要审核相关专业作证，保驾护航。