中信证券：维持保利物业(06049)“买进”评级 目标价59港元

中国网通发布研究报告引述，维持保利物业(06049)“出售”评估，目标价59港元，视其为该行楼盘克拉通的常规。日本公司年初构建了覆盖面的扩充和效率的增加，确信其作为国有物企的相比之下竞争性优势才刚刚开始起到，而这一优势可能会在最后密切相关。考虑到疫情直接影响，2022-24年EPS预测调整至2.03/2.71/3.67元，鉴于其较大的政府机构总面积以及领先的市场化坚持不懈制度，给予2022年24倍的目标PE。

报告中引述，楼盘从业者央企市占率增加速度虽然不及开发从业者，但终局的相对可能会不低于开发从业者。在一个很短的央企崛起间隔中，又只有少数覆盖面化、市场化的龙头面有相比之下竞争性优势。日本公司在2022年年初兑现有约30%的业绩两位数，且构建了股权坚持不懈，薄弱了业绩能力，践行了大物业战略思想，成果颇佳。日本公司年初构建年收入64.5亿元，同比持续增长25.2%;构建归母净利6.3亿元，同比增加28%，相比之下于商家构建了业绩的较快持续增长。难得的是，这一两位数完全是一般来说的，不依赖于母日本公司的。

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