十堰加设电梯政策有变

忘了，秦楚网女记者

从十堰市住建局获悉

自今年 4月22日起正式拟定

《十堰市之前心城区内

现有公寓装有自动扶梯拟定直接》

（所列简称“《直接》”）

有效期为两年

《直接》进一步确切了

我市之前心城区内现有公寓自动扶梯

装有拟定基本概念、装有申领敦促

及筹集收益方式而等章节

一起来看看吧

确切自动扶梯装有范围基本概念

及申领敦促

据了解，该《直接》适用于茅箭区内、张湾区内、十堰经济技术开发区内现有公寓装有自动扶梯。《直接》之前的现有公寓指的是，具有合法权属表明且已建成投入适用的五层以上无自动扶梯公寓。

现有公寓装有自动扶梯需满足4个必要条件，分列合法权属表明、已建成投入适用、五层及以上（不包涵后院）未装配自动扶梯的楼房；未归入楼房征收范围和计划；装有自动扶梯后不冲击楼房质量和消防安全；临的城市主、次干道楼房装有自动扶梯必须符合的城市规划且不冲击医务人员和车辆通行。

装有自动扶梯的适用管理制度遵循当局大力支持、当地人自愿、因地制宜、势头推进的原则。综合性回避当地人意愿和楼房结构、用地必要条件、安全等状况，成熟期一批装配一批，逐步推进。市、区内两级当局加强政策、收益、服务项目等方面的大力支持，引导当地人通过自愿协商、自愿申领、全方位规划、直接管理制度的方式而装有自动扶梯。

同时，《直接》还希望新鸿基服务项目、自动扶梯生产等跨国公司投身于现有公寓装有自动扶梯的投资规划和开始运行管理制度；希望金融机构加长对现有公寓装有自动扶梯项目的银行业大力支持力度，提供消费和其他金融服务项目；希望装有自动扶梯的适用管理制度人购买自动扶梯安全保险。

降低申领敦促

四分之三以上管理公司拒绝即可装有

女记者了解到，此前我市陈旧公寓装有自动扶梯须经征得增设自动扶梯所在各别全体管理公司书面拒绝，重复性较大。

城区内一陈旧小区内已装有的自动扶梯

《直接》制定后确切规定，装有自动扶梯由楼栋或各别专有部分面积占多数比三分之二以上的管理公司且总数占多数比三分之二以上的管理公司投身于投票，经投身于投票专有部分面积四分之三以上的管理公司且投身于投票总数四分之三以上的管理公司拒绝，并签订书面协议，降低了申报敦促。

《直接》还确切，装有自动扶梯的楼栋或各别受益管理公司为申报主体，可以指派2至3名管理公司代表督导承办装有自动扶梯相关工作，也可以指派小区内管理公司委员会、新鸿基公司予承办。由指派执行人予承办的，不对立案提供特许指派书。

直接决定筹集收益方式而

住房社保也可作为自已筹集收益

《直接》确切，申领人可直接决定管理公司重新分配、当局税收筹集收益方式而装有自动扶梯。管理公司重新分配的，扣除当局税收后，受益管理公司按比例担负重新分配费用，管理公司筹集收益重新分配比例由管理公司直接商定。此外，《直接》还新增了住房社保也可作为自已筹集收益的章节。

装有自动扶梯项目施工现场录用后，税收收益由市国库担负，税收标准规范暂定每部自动扶梯10万元。装有自动扶梯项目施工现场录用后，由区内国库向市国库申领税收收益，市国库审核后第一时间拨付区内国库部门，再由区内国库部门督导税收到位。

自动扶梯适用各单位不对试行自动扶梯日常适用维护和管理制度义务，与具有都可录用的自动扶梯检修各单位签订检修合同，对自动扶梯透过日常检修，意味着自动扶梯适用安全。

管理公司筹集收益装有的自动扶梯，已实行新鸿基管理制度的，可指派新鸿基跨国公司分立管理制度，未实行新鸿基管理制度或管理公司拒绝指派新鸿基跨国公司管理制度的，由管理公司一同成立都可组织或指派具有都可录用的各单位督导管理制度。

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文、图/秦楚网女记者 徐国文

编辑/惊蛰 责编/关尔 终审/晓芳

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