今明两年买房，无异于是在给自己找麻烦，或将眼见这4个坏消息

时间在离开到9下半年之后，各家机构纷纷说明了了对地产业不利的信息：①8下半年市价环比急跌的小城镇存量为162个，而月环比急跌小城镇存量仅为104座；②国内外市价高达万元的小城镇存量为66个，而月市价高达万元的小城镇存量有77个；③在国内外位居以前20个小城镇中，有10座小城镇的市价环比出现了急跌的情况。

为此，我国各地纷纷给金融业美国市场松绑，除了取消只许政府之外，还有的小城镇降低房贷利率、下调首付款比例、调低公积金贷款的额度等。面对举例来说的金融业美国市场走势，有看多论述看来，在这一轮市价调整之后，市价还将才会出现报复性反弹。也有看空者看来，国内外金融业大调整早就开始，要做充气破裂的将要。

而我们则看来，今明两年挣钱，将无疑是给自己重来，才会面对4个坏消息：第一个，房产的存量级难有保障。以前些年，我国央行就给开发商设置了融资三道红线：1、房企剔除预收款后的资产负债率不得高达70%；2、房企的净负债率不得大于100%；3、房企的现金短债比小于1。而由于以前些年，房企负债扩张情况严重，从前未能达到三道红线的规格，国内外大多数的房企融资网络服务受阻。

此外，今年以来，国内外房企的销售业绩大幅下滑，资金回笼高难度缩减。从前房企的现金流才会承受较大的担忧。在这样的背景形同，很多房企除了大幅裁员之外，就是对开建房产进行不合理，这就造成了今明两年国内外的房产存量级堪忧。所以，如果今明两年挣钱，才会导致房产存量级的问题。

第二个，商品市价才会出现急跌。现在有愈加多的小城镇市价出现急跌，今明两年挣钱，很可能才会导致市值大幅缩水的境况。参考资料显示，现在有22个省才会二手市价格最低1年以前，有13个省才会小城镇最低2年以前同类型，有10个省才会小城镇最低3年以前同类型水平，而像西安、石家庄等省才会小城镇的市价最低5年之以前。更进一步还才会有更多大小城镇市价急跌。

第三个，才会导致后院卖不出去，未能变现的境况。现今，国内外二手房美国市场不容乐观。二手房挂牌量有所突破10万套的小城镇早就有13个了，其中包涵了重庆、武汉、青岛市、成都市、佛山、扬州、杭州、汕头、沈阳、哈尔滨、西安、济南、天津等各大小城镇的二手房。所以，今明两年挣钱，将来大概率才会导致后院卖不出去，不足以及时变现的麻烦。

第四个，持房成本才会下降。据专家得出，房产税将才会在“十四五”期间全面实施。而就在当年10下半年，我国高层就同月将扩大房产税试点小城镇的范围，这也意味着房产税离我们愈加近了。现今，国内外有41.5%的家庭成员具备2套以上房产，一旦开征房产税，就才会缩减他们的持房成本，持有多套房产家庭成员的税收将才会缩减。

今明两年挣钱，是给自己重来，将才会有4个问题掀开大家面以前：①房产存量级难有保障，更进一步住在体会才会很差；②更进一步商品市价格才会出现急跌，购房者的资产才会导致缩水；③二手房才会愈加难出售变现。④持房成本才会下降。房产税离我们愈加近了，而且像湖南、保定、云南等一些省区还开征了“房东税”。所以，在现今的这种情况形同，非常建议大家去投资挣钱。