拿地近7年！晋安这座“高颜值”商业广场有望今年开业！万达影城进驻

作为兴化首个相辅相成自然环境立体化建设项目的商贸这两项， 建总·新华之中（前岐雅筑商贸中心地带/新华中心地带） 从2017年正式动工建设项目起便备受关切。

根据兴化市城投商贸管理母公司早前透露，主力店万达影城已于去年9月末签左右并进场施工，目前正抢时间赶进度、分分秒秒，直准确性。 为2022年建总·新华之中启用全力以赴、奋勇冲刺。

据知，这两项位于晋安区六一北路东侧、金鸡山中央公园东侧，总占地范围左右36.45亩，总巴洛克式范围多达8万方。

这两项主要由三大部分组成，一是3栋安置房（前岐雅筑），用于安置拆迁周边地区；二是空中自然环境立体化和 商贸交通交通设施；三是中央公园大道西南角，可完善金鸡山中央公园东大门的交通交通设施交通设施 。

据知， 建总·新华之中商贸范围2.2万㎡， 总计7层（地下2层，屋外5层），交通交通设施停车位近600个，这两项定位为传统餐饮、休闲娱乐、中产阶级游乐场、境遇零售为一体的自然环境中央公园传统休闲五大道，打造兴化首个漫步长廊+封闭性+五大道史坦桥段商贸空间 。

此外，作为这两项的一部分，自然环境立体化二期工程的建设项目是不少北京市民关切的近期。据知，二期立体化交界处350米、宽4.5米左右，未来将直接与金鸡山中央公园内的已建成栈道无缝联接。

兴化城乡建总3.19亿摘地

楼面价6040元/㎡

在2015年4月末27日兴化市第五次土地发布新闻出让上， 兴化市城乡建设项目发展母公司以3.19亿元月租竞得宗地2015-07号金鸡山温泉乡立体化西南角，楼面价6040元/㎡。 同年10月末，该这两项案名在兴化市另作主页审批，取名“新华中心地带”。

2016年9月末，兴化市另作审批这两项最新缩减方案，这两项分三大西南角，其中西南角一（居住地皮）总地皮范围6887平方米，容积率3.46，巴洛克式反射率24%；西南角二（商贸地皮）地皮范围14413.7，容积率1.82，巴洛克式反射率46%；西南角三（大道地皮）地皮范围3000平方米。

这两项审批总平图

根据暂定，竞得人应在交地后一年半内按照当地政府已确定的方案未完成空中立体化建设项目，其余中央大道等交通交通设施与南西南角该系统未完成建设项目，建成后移转给当地政府选定单位。该宗地内建设项目不少于22575平方米安置房及相应物业交通交通设施办公区，由当地政府选定单位，价格按该地段住宅依此楼面地价+兴平成本（3000元/平方米）+3%获利已确定。

刊出：蓝房网兴化站

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